(Foto © Duccio Vaccarini) La Centrale Unica di Committenza della Provincia di Brescia ha comunicato all’Amministrazione comunale di Lonato del Garda la pubblicazione del bando pubblico per l’affidamento in concessione, mediante partenariato pubblico-privato, della progettazione esecutiva, ristrutturazione e gestione del Chiosco Madai in via Catullo, con le aree antistanti in località Lido.
Il progetto di fattibilità tecnico-economica è stato approvato dalla Giunta comunale nel mese di gennaio, con deliberazione n. 11 del 27 gennaio 2026, per un valore stimato di investimento pari a 525.805,75 euro. L’intervento rappresenta il quadro di riferimento posto a base di gara per l’affidamento della concessione.
All’operatore economico aggiudicatario sarà richiesta la redazione della progettazione esecutiva in conformità al PFTE, oltre a tutti i servizi e adempimenti connessi. Rientrano nell’affidamento le analisi funzionali alla progettazione e alla ristrutturazione del chiosco, l’esecuzione dei lavori secondo il progetto approvato, la realizzazione dei sistemi impiantistici, nonché la gestione e manutenzione della struttura e delle aree antistanti per l’intera durata della concessione.
La concessione avrà una durata di 18 anni. Il valore stimato complessivo per l’intero periodo, corrispondente all’ammontare dei ricavi previsti dal piano economico-finanziario, è pari a 10.480.710,78 euro.
L’area oggetto dell’intervento si colloca tra la strada provinciale SPBS572 Salò–Desenzano del Garda e il fronte spiaggia. Il lotto presenta una profondità di circa 25 metri sul lato nord-ovest e di 21 metri sul lato sud-est, con uno sviluppo del fronte spiaggia di circa 55 metri. Il fabbricato esistente è costituito da un solo piano, costruito a ridosso del confine nord-ovest, dove nel tempo si è sviluppata una siepe naturale con arbusti a ridosso della costruzione.
Il progetto prevede la ristrutturazione dell’edificio attraverso una riorganizzazione degli spazi che caratterizzavano la struttura, tra cui il pergolato, il bar e gli ambienti di servizio per la spiaggia. Sarà mantenuto l’assetto preesistente del corpo principale e l’impianto del pergolato in legno, mentre verranno ridefiniti struttura e distribuzione dei locali funzionali all’attività, che si svolgerà in parte in ambiente chiuso e in parte all’aperto sotto il nuovo pergolato.
La riorganizzazione degli spazi prevede, nel settore a confine nord-ovest, locali di deposito e dispensa, svincoli di passaggio e servizi igienici per il personale. Nella parte centrale sarà collocato il locale bar con ampi affacci vista lago e spiaggia, affiancato da una cucina con ampia vetrata sul lato sud-ovest. È inoltre previsto un blocco di servizi igienici accessibili a tutti i fruitori della spiaggia con ingresso indipendente e una nicchia a cielo aperto con quattro docce esterne. All’esterno troveranno spazio sette pergolati modulari per una superficie complessiva di 76 metri quadrati, destinati ai tavoli per gli utenti.
Tutta la documentazione relativa alla procedura di gara è disponibile sulla piattaforma Sintel di Regione Lombardia. La scadenza per la presentazione delle offerte è fissata per giovedì 19 marzo 2026 alle ore 10.00.
«Si tratta di un tassello importante nel percorso di crescita della nostra comunità e siamo convinti che questo progetto contribuirà in modo significativo a rendere la zona Lido ancora più centrale nelle politiche di sviluppo turistico e sociale della Città. Investire in infrastrutture leggere ma ben progettate significa sostenere l’economia locale, creare nuove opportunità occupazionali e rafforzare l’identità turistica del nostro territorio. La ristrutturazione di questa porzione di territorio è quindi sinonimo di accoglienza e qualità per cittadini e turisti, che a Lonato del Garda possono vivere esperienze culturali ma anche di svago», racconta il sindaco, Roberto Tardani.
«La pubblicazione di questo bando è il risultato di un percorso portato avanti con impegno dall’Amministrazione comunale, volto alla valorizzazione concreta del nostro lido a lago e dei suoi spazi pubblici. Il chiosco rappresenterà un servizio importante per cittadini e visitatori, contribuendo a rendere l’area ancora più accogliente, vivibile e attrattiva. Il nostro obiettivo è favorire iniziative di qualità che sappiano coniugare sviluppo, attenzione al territorio e rispetto del contesto ambientale, offrendo nuove opportunità e rafforzando la vocazione turistica del nostro Comune. Continuiamo con determinazione in un percorso di crescita e valorizzazione che mette al centro la comunità e il futuro del nostro territorio», conclude l’assessore al Bilancio e Patrimonio, Massimo Castellini.
